公告正文
第一章 招标公告
滨海康养综合体及配套工程项目二期监理 监理招标公告
项目编号： A3300000090012516002001
1. 招标条件
滨海康养综合体及配套工程项目二期监理 已由 区经济发展局 以
浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2601-330652-04-01-
576355 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为
自有资金比例:20.00%；银行贷款比例:80.00% ，项目业主为 绍兴滨海
新区滨开建设开发有限公司 ，招标人为 绍兴滨海新区滨开建设开发有
限公司 ，委托代理机构为 浙江卓宏建设项目管理有限公司 。项目已
具备招标条件，现对该项目 滨海康养综合体及配套工程项目二期监理
的工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：☑投资估算 840140000.00 元，☑工程概
算 664260200 元，其中建安工程造价 420000000 元；建设规模： 项
目占地面积约67亩，主要建设内容分两区块，共中A区块:总建筑面积
约96900.00㎡，含地上建筑面积约67400.00㎡，地下室面积约
29500.00㎡，新建康养综合楼、配套商业、酒店及服务型公寓等；B区
块:公园绿地等，装配率为 60% ，建设地点： 海滨路以东，开元西路
以南，规划地块以西，乾诚道以北 。
2.2本次招标范围： 施工图设计范围内的土建安装场外等工程。
（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招
标控制价 3794770 元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 520 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次
投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
☑3.1具有 住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑
工程监理甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务
系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 个；
（2）应以 作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工
。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：
（5） 联合体投标的其他要求
☑3.3自 2021年01月01日 以来（□承接过/☑完成过） 单个合同总
建筑面积48000平方米及以上的公共建筑监理业绩或全过程工程咨询中
的监理业绩（全过程工程咨询若采用联合体的，投标人在联合体中承
担监理任务）【注：1、有效证明材料：①中标通知书；②监理委托合
同或全过程工程咨询合同；③竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验
收报告或竣工验收备案表等）2、单位工程质量竣工验收记录不予认可
。上述业绩证明资料缺一不可。3、业绩时间以竣工验收资料（竣工验
收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收时间为
准。4、建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验
收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收面积为
准。5、公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建
筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐
场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育
建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建
筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供
的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设
施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用
地（M0）等用地证明材料，下同。】 业绩（业绩指标规模要求不得超
过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩
指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩
数量要求）；
□3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业
信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应
