公告正文
第一章 招标公告
工程名称 滨海康养综合体及配套工程项目二期 标段名称 滨海康养综合体及配
套工程项目二期 招标公告
1. 招标条件
滨海康养综合体及配套工程项目二期 已经 区经济发展局 以 浙江省企业投资项目备案
（赋码）信息表，2601-330652-04-01-576355 批准建设，建设资金来自 自有资金;银行贷款
，出资比例为 自有资金比例:20.00%；银行贷款比例:80.00% ，项目业主为 绍兴滨海新区滨开
建设开发有限公司 ，招标人为 绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司 ，委托代理机构为 浙江
卓宏建设项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 滨海康养综合体及配套工
程项目二期 的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算 84014.000000 万元，工程概算 66426.020000 万元，其
中建安工程造价 46635.860000 万元，建设规模： 项目占地面积约67亩，主要建设内容分两区
块，共中A区块:总建筑面积约96900.00㎡，含地上建筑面积约67400.00㎡，地下室面积约
29500.00㎡，新建康养综合楼、配套商业、酒店及服务型公寓等；B区块:公园绿地等，装配率
为 60% ，建设地点： 海滨路以东，开元西路以南，规划地块以西，乾诚道以北 。
2.2 招标范围： 施工图设计范围内的土建安装场外等工程。（具体详见招标清单及施工
图纸） ，其中，☑建筑面积 96900 ㎡。本次招标建安工程造价 42000.000000 万元。
2.3 施工工期： 520 日历天。备注： / 。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小
企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上 资质；（对应资质
应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业
分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
☑3.3 自 2021年01月01日 以来□承接过/☑完成过 单个合同总建筑面积48000平方米及以
上的公共建筑工程施工总承包或工程总承包（工程总承包若采用联合体的，投标人在联合体中
承担施工任务） 业绩； ①投标文件中须同时提供：施工合同、施工许可证、竣工验收资料（
竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。
备注：单位工程质量竣工验收记录不予认可。上述业绩证明资料缺一不可。
②工程业绩时间以竣工验收资料(竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表)中载明
的竣工验收时间为准。
③总建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告
或竣工验收备案表）中载明的竣工验收面积为准。
④公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融
建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、
医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如
机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX
广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或
新型产业用地（M0）等用地证明材料，下同。
⑤投标人以联合体方式共同承接的施工总承包或工程总承包业绩，其独立承担的施工内容
须符合上述业绩要求，除提供业绩证明材料①中的内容外，还需另行提供投标人在此业绩中承
担符合招标文件此处业绩要求特征的其他证明材料。
3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 个；
（2）应以 作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：
（5） 联合体投标的其他要求
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程专业一级 建造师执业资格（□职
称： ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其
他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过
招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）
担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参
加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本
次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
☑3.8 拟派项目负责人须为企业的在职职工(在职职工不包括离、退休返聘人员)，需提供
缴费期限最近三个月的社保证明(因社保信息发布时间的不确定性，应为连续三个月，至少应
